1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市川崎区
49.9万円/㎡
前年比-6.6%
川崎南ダイカンプラザ
神奈川県川崎市川崎区渡田新町一丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 29.76㎡の場合
相場
1,946万円
65.4万円/㎡
1,209
1,700
2,192
2,684
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,192万円
57.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
川崎南ダイカンプラザ
1,980万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 29.76㎡ / 1.28平米付き
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,980万円 | 66.5万円 | 4階 | 29.76㎡ | 1.28平米付き | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 37.32㎡ | 2K | 東 |
| 2021/10/09 | 1,680万円 | 45.0万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/20 | 1,750万円 | 46.9万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/31 | 1,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/03 | 2,260万円 | 60.6万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.76㎡ | 1.28平米付き | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 3,080万円 | 89.6万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/31 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,680万円 | 62.2万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/21 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,400万円 | 57.8万円 | 24.22㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,280万円 | 54.5万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/31 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,180万円 | 51.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ソシオ砂子ビル 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅3分 | 2,200万円 | 67.1万円 | 32.77㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パシフィックパレス川崎宮本町 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 1,480万円 | 57.3万円 | 25.85㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 1,340万円 | 57.5万円 | 23.32㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/07 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,380万円 | 80.7万円 | 29.51㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | NOVA川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,550万円 | 62.4万円 | 24.82㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノバ川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,750万円 | 70.6万円 | 24.8㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2022/12/02 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 2,080万円 | 62.4万円 | 33.35㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市川崎区では6.6%下落しています。